banner
04:37 ICT Thứ hai, 09/12/2019

Trang nhất » Tin Tức » Tin Tỷ Phú Lê Ân

Đại gia Lê Ân gửi đơn cầu cứu vì tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 'quên' giao đất

Thứ sáu - 08/06/2018 22:01
Đại gia Lê Ân gửi đơn cầu cứu phản ánh việc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) không giao đất thực hiện dự án khách sạn 5 sao và 1.598 m2 đất trừ thiệt hại vụ khách sạn Hoa Cẩm Chướng.

Cầu cứu Bí thư Tỉnh ủy

Ông Lê Ân (ngụ TP.Vũng Tàu, tỉnh BR-VT) phản ánh về việc dự án khách sạn (ks) Hoa Cẩm Chướng chưa có quyết định nào thay đổi quy hoạch 1/500, chưa có quyết định thay đổi chủ đầu tư nhưng UBND tỉnh BR-VT lại giao đất để xây dựng dự án ks Hoa Cẩm Chướng cho các chủ thể khác sử dụng gây thiệt hại đến quỹ đất của nhà nước (có giá trị hàng trăm tỷ đồng - PV) và gây thiệt hại đến quyền lợi ích hợp pháp của ông Lê Ân (chủ đầu tư dự án ks Hoa Cẩm Chướng).

Đại gia này đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, khiếu nại, kêu cứu khẩn cấp, nhưng đến nay đã 24 năm mọi thứ vẫn “dậm chân tại chỗ” chưa được giải quyết dứt điểm.

Cụ thể trong đơn ông Lê Ân cho rằng, tỉnh BR-VT phải giao đất thực hiện dự án ks năm sao và giao 1.598 m2 đất đền bù thiệt hại do UBND tỉnh này gây ra cho cá nhân ông Lê Ân.

Theo như trình bày, trước đó ngân hàng thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB) được ông Trần Thịnh và vợ là Đinh Thị Yến giao khách sạn Hoa Cẩm Chướng bãi sau Vũng Tàu trừ nợ vay. Đất xây dựng khách sạn là đất của nhà nước giao ông Trần Thịnh và bà Yến nhưng không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi giao VCSB trừ nợ UBND tỉnh BR-VT yêu cầu VCSB nộp tiền sử dụng đất công trình chính 6.658 m2 theo quyết định số 1037 ngày 30/10/1992 và 5.120 m2 đất công trình phụ theo quyết định số 1349 ngày 25/12/1992 (tổng cộng 11.778 m2 VCSB nộp tiền sử dụng đất và được cấp GCNQSDĐ). VCSB tiếp tục xây dựng  dự án này thì phát hiện UBND tỉnh giao đất xây dựng ks Hoa Hồng liền kề chồng lấn ks Hoa Cẩm Chướng. Vì vậy UBND tỉnh cho ks Hoa Cẩm Chướng tạm ngưng xây dựng chờ giải quyết.

Đại gia Lê Ân

Qua nhiều tháng khiếu nại tranh chấp phần chồng lấn không giải quyết được và UBND tỉnh có công văn số 759 ngày 13/5/1994 cho chuyển dịch vị trí ks Hoa cẩm Chướng vào vị trí khác và giao thêm 1.598 m2 đất liền kề với ks Hoa cẩm Chướng không nộp phần tiền vào quỹ đất (đền bù phần móng, đà kiềng cột xây dựng đúng thiết kế).

Không lâu sau, ngân hàng nhà nước yêu cầu VCSB bán ks vì VCSB không có chức năng kinh doanh khách sạn. Ngày 20/10/1993, VCSB bán ks sạn Hoa Cẩm Chướng cho cá nhân Lê Ân làm chủ  đầu tư. Ngày 20/05/1994, UBND tỉnh có công văn số 849/CV-UBT cho phép ông Lê Ân làm chủ đầu tư dự án ks Hoa Cẩm Chướng, bãi đậu xe, cây xanh, cụm vui chơi giải trí, thể thao, cụm vila 1, cụm vila 2 theo quy hoạch. Ông Lê Ân thực hiện mời tư vấn Bộ Xây dựng, Xí nghiệp quy hoạch và thiết kế tổng hợp, mặt bằng tỉ lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh và Sở Xây dựng phê duyệt ngày 21/05/1994.

Sau đó tỉnh BR-VT ra quyết định số 902/QĐ-UBT ngày 26/5/1994 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu vực Hoa Cẩm Chướng - Samy tại khu du lịch bãi sau TP.Vũng Tàu. Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch 69.898 m2  đất là đất của nhà nước ở bãi sau đường Thùy Vân, TP.Vũng Tàu (đất mặt tiền đường Thùy Vân là “đất vàng” có giá trị cao nhất ở tỉnh BR-VT-PV).

Ngày 27/05/1994, UBND tỉnh có công văn số 19181 về việc giao đất xây dựng khách sạn Hoa Cẩm Chướng cho ông Lê Ân và đồng ý cho phép ông Lê Ân được đứng tên sử dụng 1.598 m2 đất giao thêm tại văn bản số 759/CV.UBT ngày 13/5/1994 (mục đích giao diện tích đất này để đền bù thiệt hại ks Hoa Cẩm Chướng do UBND tỉnh BR-VT gây ra phải chuyển dịch vị trí đến lô đất của nhà nước liền kề).

Tuy nhiên, năm 1988 - 1992 (từ diện tích đất điều chỉnh quy hoạch 69.898) UBND tỉnh đã có quyết định giao cho ks Samy và ks Hoa Cẩm Chướng cũ 18.748 m2 đã được cấp GCNQSDĐ (đã thực hiện nghĩa vụ tài chính). Đất còn lại 51.241 m2 là đất của nhà nước quản lý cho phép được lập dự án ks 5 sao Hoa Cẩm Chướng (dự án mới) và các công trình phụ trợ, phải nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường tại thời điểm giao đất.

“Tôi với vai trò là chủ đầu tư đã đứng ra đền bù giải tỏa tài sản trên đất làm đường cấp phối bao bọc hết diện tích còn lại 51.241 m2 đất. Sau đó tôi cũng có nhiều đơn yêu cầu UBND tỉnh giao đất cho thuê đất theo giá thị trường để thực hiện dự án và giao 1.598 m2 đất đền bù thiệt hại do ủy ban tỉnh gây ra. Tuy nhiên UBND tỉnh không giao đất, không cho thuê đất và cũng không cho biết lý do.Trong khi đó, tôi phát hiện diện tích 10.115 m2 đất quy hoạch xây khách sạn Hoa Cẩm Chướng chuyển dịch từ vị trí cũ đến vị trí mới. UBND tỉnh không giao cho tôi - chủ đầu tư mà giao cho Đông Hải bán xe cúp sử dụng, thế chấp Ngân hàng Phương Nam (của ông Trầm Bê) thu hồi trừ vốn lãi nợ vay. Các lô đất còn lại: 41.126 m2 UBND tỉnh lần lượt giao hết cho người thân quen sử dụng “khai tử” ks 5 sao Hoa Cẩm Chướng của tôi mà không theo bất cứ quy định nào”, ông Lê Ân nói.

Mong muốn mọi thứ sớm được giải quyết

Trong “Đơn kêu cứu khẩn cấp lần 7” gửi lên ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch Hội đồng Nhân dân tỉnh BR-VT và ông Nguyễn Thanh Tịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT (phụ trách đất đai) để cầu cứu, phản ánh về việc tỉnh BR-VT không giao đất thực hiện dự án mặc dù đã chứng minh có đủ tài chính, năng lực thực hiện dự án và không giao 1.598 m2 đất trừ thiệt hại dự án ks Hoa cẩm Chướng do ủy ban tỉnh gây ra và chuyển dịch vị trí theo công văn 759, ông Lê Ân có nói “Tôi có nhiều đơn kiến nghị, khiếu nại, kêu cứu khẩn cấp được UBND tỉnh có văn bản số 1674 ngày 19/3/2014 chỉ đạo giao Sở TN-MT chủ trì phối hợp với Sở Xây Dựng, Sở Kế hoạch và Đầu Tư, UBND TP.Vũng Tàu, UBND phường Thắng Tam, Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm kĩ thuật TN&MT,... các cơ quan, ban, ngành thống nhất lập đoàn liên ngành kiểm tra, xác minh từ năm 2014-2015. Sở TN&MT tổng hợp ý kiến của các thành viên thống nhất kiến nghị UBND tỉnh giao phần diện tích 1.598 m2 đất mà UBND tỉnh đã đồng ý tại văn bản 759 ngày 13/5/1994 và văn bản 19181 ngày 27/5/1994 UBND tỉnh về việc giao đất xây dựng khách sạn Hoa Cẩm Chướng cho ông Lê Ân.

Ngày 13/01/2015, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh có văn bản số 114 về việc liên quan đến dự án ks Hoa cẩm Chướng gửi UBND tỉnh đề nghị UBND tỉnh chủ trì cuộc họp để Sở TN&MT, Sở KH-ĐT, Sở Tài Chính, Sở xây dựng, Cục thuế tỉnh và UBND TP Vũng Tàu báo cáo nội dung vụ việc nêu trên để UBND tỉnh xem xét quyết định làm cơ sở giải quyết. Mặc dù, ông Lê Ân có 6 đơn yêu cầu. UBND tỉnh tổ chức họp giải quyết dứt điểm dự án ks Hoa Cẩm Chướng theo văn bản 114 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường vẫn không tổ chức họp".

Sau đó theo yêu cầu của chủ đầu tư thì Sở Xây dựng có văn bản 550 cho biết sau khi xem xét đối chiếu quy hoạch đã được phê duyệt lô đất này xây dựng một số hạng mục công trình gồm khách sạn Hoa Cẩm Chướng, cụm biệt thự, hồ bơi, bãi đậu xe vẫn chưa có quyết định nào điều chỉnh. “Tôi thấy việc UBND tỉnh giao đất dự án ks Hoa Cẩm Chướng (diện tích 51.241 m2 đất) cho các chủ thể khác sử dụng gây thiệt hại thất thu cho ngân sách nhà nước và gây thiệt hại đến quyền lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư Lê Ân. Pháp luật quy định quyền lợi ích hợp pháp của Nhà nước, quyền lợi ích của công dân, cơ quan Nhà nước bảo vệ như nhau”, ông Lê Ân khẳng định.

Ông Lê Ân mong muốn lãnh đạo tỉnh xem xét giải quyết dứt điểm vấn đề liên quan đến các diện tích đất trên. Yêu cầu tỉnh sớm giao 1.598 m2 đất đền bù thiệt hại do UBND tỉnh gây ra. Ngoài ra đất của nhà nước bãi sau TP.Vũng Tàu (tổng diện tích 69.898 m2 đất trừ đã giao Samy và KS Hoa cẩm Chướng cũ là 18.790 m2 đất - đã cấp CNQSDĐ còn lại là 51.241 m2 đất cho phép lập dự án ks Hoa cẩm Chướng 5 sao và các công trình phụ trợ được Lê Ân đền bù giải tỏa và quy hoạch thiết kế tổng hợp mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Đại gia Lê Ân nói thêm: “Trường hợp, UBND tỉnh BR-VT mới tạm giao, cho thuê thì hủy bỏ việc tạm giao, cho thuê lấy đất lại giao cho chủ đầu tư là tôi thực hiện dự án. Nếu không thực hiện được thì phải đền bù thiệt hại cho chủ đầu tư”.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Sơ lược về : LÊ ÂN

CTHĐQT CÔNG TY TNHH MTV LÊ HOÀNG
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LÀNG DU LỊCH CHÍ LINH

Xe bay

Xe bay

Xe bay

Đã xem: 1261
19/08/2015

Dự án Làng Du lịch Chí Linh