Đại gia Lê Ân liên tục gửi đơn khiếu kiện về đất đai, tỉnh BR-VT chỉ đạo giải quyết gấp

"Yêu cầu Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, sớm giải quyết vụ việc, không để công dân bức xúc, phản ánh liên tục đến UBND Tỉnh. Báo cáo Tỉnh trong tháng 3.2018", Phó chủ tịch UBND tỉnh BR-VT chỉ đạo, ra thời hạn cho Sở Tài Nguyên và Môi Trường.

Trong văn bản chỉ đạo vừa nêu, Phó chủ tịch Tỉnh BR-VT nhắc lại chi tiết đã 3 lần ra văn bản chỉ đạo sở Tài Nguyên Môi Trường giải quyết rốt ráo vụ việc, nhưng sở này vẫn phớt lờ, chưa báo cáo kết quả, dẫn đến việc ông Lê Ân liên tục gửi đơn khiếu kiện:

"Ngày 25.3.2013, UBND Tỉnh đã ban hành văn bản số 1819/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài Nguyên và Môi Trường phối hợp cùng các cơ quan liên quan và các văn bản chỉ đạo, đôn đốc giải quyết số 541/UBND ngày 22.1.2016, số 8119/UBND ngày 26.9.2016, văn bản số 620/PC ngày 8.12.2017. Đến nay UBND tỉnh vẫn chưa nhận được báo cáo kết quả giải quyết của Sở Tài Nguyên và Môi Trường, ông Lê Ân liên tục có đơn gửi UBND Tỉnh đề nghị giải quyết dứt điểm vụ việc".

Văn bản ông Nguyễn Thanh Tịnh, Phó chủ tịch Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chỉ đạo Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường giải quyết vụ việc khiếu kiện đất ven Sông Cây Khế của ông Lê Ân - Ảnh: Dương Cầm

Trong những ngày giáp tết nhiều bận rộn, đích thân Phó chủ tịch Tỉnh chỉ đạo giải quyết bức xúc kéo dài của ông Lê Ân, có thể làm vị đại gia 81 tuổi của thành phố Vũng Tàu yên tâm, tin tưởng vì quyền lợi của mình được lãnh đạo tỉnh xem xét, giải quyết thấu đáo.

1. Năm 1994, ông Nguyễn Mai Khoa và công ty TNHH Bình Giã lập tờ cam kết thế chấp vay tiền tại ngân hàng TMCP Vũng Tàu (gọi tắt là VCSB, do ông Lê Ân làm Chủ tịch Hội đồng quản trị).

Ông Khoa thế chấp bằng 110.770 m2 đất gồm có các thửa 33, 34, 5, 76, 77, 78 và 79 được Nhà nước xác nhận sử dụng đất hợp pháp, cụ thể là: Danh sách số 23/DS.THĐ ban quản lý đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lập ngày 16.1.1993; Giấy xác nhận ông Nguyễn Mai Khoa được quyền sử dụng đất của UBND phường 11 và Sở nông nghiệp lập ngày 29.6.1989. Sau đó, quyết định 770/QĐ-UBT ngày 31.5.1993 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Quyết định 121/QĐ-UBT của Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT cùng với sơ đồ địa chính lô đất lập ngày 16.1.1993 và sơ đồ giải thửa lập ngày 15.3.1993 tất cả giấy tờ nêu trên đều xác nhận tất cả các thửa thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Mai Khoa.

VCSB đồng ý lập khế ước số 4162 ngày 30.3.1994 cho vay 3,9 tỉ đồng, thời hạn vay 6 tháng, hết thời hạn ông Khoa không trả được nợ gốc và lãi, kéo dài đến ngày 17.6.1997 ông Nguyễn Mai Khoa và vợ Đào Thị Bích mời VCSB đến Viện Kiểm Sát tỉnh BR-VT lập biên bản thỏa thuận theo Điều 737 Bộ luật dân sự năm 1995, hai bên thống nhất giá trị tài sản trên 9 tỉ đồng cấn trừ vốn, lãi phát sinh có sự chứng kiến của Viện kiểm sát tỉnh. Viện kiểm sát tỉnh có văn bản số 434/VKS ngày 17.6.1997 gửi UBND tỉnh đề nghị VCSB liên hệ với UBND tỉnh để làm thủ tục theo quy định của pháp luật.

2. Năm 1999, xảy ra vụ án tại ngân hàng VCSB, cơ quan điều tra Bộ Công an kê biên toàn bộ các thửa đất của ông Nguyễn Mai Khoa nêu trên để xác minh việc sử dụng đất của ông Nguyễn Mai Khoa và VCSB cho thế chấp. Bản án 1366/PTHS năm 2003 tuyên VCSB cho vay hợp pháp được bán phát mãi thu hồi vốn lãi nợ vay.

Năm 2000, Hội đồng quản trị và ban điều hành VCSB bị bắt để phục vụ điều tra. Năm 2001, lợi dụng công ty Bình Giã phá sản, VCSB bị khởi tố hình sự, dân chúng đã chia 5 xẻ 7 đất của VCSB và làm nhiều giấy xác nhận quyền sử dụng đất không có nguồn gốc rõ ràng hoặc mua lại của người đã chết… Dân chúng xúc đất san nền nơi khác làm biến dạng trên 120.000 m2 đất của VCSB đã san lấp. VCSB sau đó có đơn đề nghị UBND tỉnh cấp quyền sử dụng đất đất các thửa còn lại : 33, 5, 76, 77, 78 và 79 để bán phát mãi, giải thể pháp nhân VCSB theo chỉ đạo của Chính phủ tại văn bản 492/VPCP-KTTH ngày 21.1.2010. UBND tỉnh BR-VT - Trưởng ban chỉ đạo xử lý pháp nhân VCSB đã ra văn bản số 1819/UBND-VP ngày 25.3.2013 và văn bản số 249/PC-UBND ngày 3.10.2016 đề nghị Trung tâm đo đạc Sở TNMT tỉnh đo vẽ xác định ranh giới cọc mốc đất của VCSB tại Sông Cây Khế phường 12 để HĐTL VCSB bán phát mãi thanh lý để giải thể pháp nhân VCSB.

Trung tâm đo vẽ Sở TNMT khảo sát lập sơ đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 ký ngày 14.7.2017 và mời các cơ quan liên quan tham dự chứng kiến cọc mốc các thửa đất còn lại của VCSB. Bà Nga - cán bộ địa chính phường 12 được mời tham dự, đã gọi điện thoại báo bà Lê Thị Trịnh và bà Trần Thị Hồng Hương tranh chấp mốc giới thửa 33, ông Lê Ân đại diện HĐTL VCSB đề nghị phường 12 thay bà Nga vì có hành vi tiêu cực, vi phạm pháp luật. Phường 12 đưa cán bộ Điền ra hiện trường thay, ký xác nhận mốc giới cùng với các cơ quan liên quan.

3. Trung tâm đo vẽ bản đồ Sở TNMT có văn bản thông báo niêm yết tại phường 12, về việc cấp giấy CNQSDĐ cho VCSB. Ngày 30.6.2017 bà Lê Thị Trịnh và bà Trần Thị Hồng Hương có đơn đề nghị ngăn chăn việc đo đất của VCSB, đại diện là ông Lê Ân.

UBND phường 12 mời các bên hòa giải thì bà Trần Thị Hồng Hương rút tên khiếu nại, nhưng việc hòa giải bất thành vì bà Lê Thị Trịnh không chứng minh được giấy tờ sử dụng đất hợp lệ. Do vậy, UBND phường 12 có văn bản số 1406/UBND-ĐC ngày 14.11.2017 gửi UBND tỉnh và toàn bộ hồ sơ kèm theo, báo cáo sự việc.

Cuối cùng là văn bản ngày 6.2 vừa qua của PCT tỉnh Nguyễn Thanh Tịnh chỉ đạo Sở TNMT giải quyết rốt ráo vụ việc.

Đại gia Lê Ân theo đuổi nhiều vụ kiện đòi lại bất động sản trong thời gian gần đây - Ảnh: D.C

Dương Cầm